Estimation théorique
Ldt Gabriel Peri,78210 Saint Cyr l École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ldt Gabriel Peri,78210-Saint Cyr l École indique un avis de valeur compris entre 587.000€ et 661.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.870€ et 6.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 587.000€ et 661.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 587.000€ et 661.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 280000€ | 4828€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 660000€ | 11379€ |
2020-07-03 | 12 | RUE YVES FARGES | 4 | 82 | 445 | 1050000€ | 12805€ |
2020-07-03 | 10 | RUE YVES FARGES | 6 | 100 | 607 | 1400000€ | 14000€ |
2021-11-06 | 4 | RUE YVES FARGES | 5 | 100 | 392 | 510000€ | 5100€ |
2022-09-28 | 7 | PAS DE LA PENTHIEVRERIE | 6 | 133 | 379 | 617000€ | 4639€ |
2022-07-22 | 18 | RUE MANSART | 4 | 62 | 394 | 560000€ | 9032€ |
2021-06-18 | 29 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 101 | 266 | 390000€ | 3861€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 0 | 925000€ | 18500€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 139 | 0 | 925000€ | 6655€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 613 | 925000€ | 12671€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 90 | 387 | 371000€ | 4122€ |
2019-10-04 | 45 | RUE GAMBETTA | 7 | 180 | 323 | 590000€ | 3278€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 98 | 217 | 529320€ | 5401€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 121 | 375 | 530000€ | 4380€ |
2019-10-16 | 41 | RUE GAMBETTA | 8 | 144 | 277 | 664000€ | 4611€ |
2023-03-24 | 39 | RUE GAMBETTA | 3 | 55 | 307 | 440000€ | 8000€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 6 | 120 | 0 | 607690€ | 5064€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 4 | 131 | 0 | 640500€ | 4889€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 5 | 122 | 0 | 583500€ | 4783€ |
2021-04-19 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 600 | 707750€ | 3629€ |
2020-05-26 | 7 | RUE LE NOTRE | 5 | 115 | 204 | 666000€ | 5791€ |
2022-06-02 | 40 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 5 | 100 | 122 | 492000€ | 4920€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 79 | 437 | 360000€ | 4557€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 56 | 379 | 238000€ | 4250€ |
2022-09-02 | 43 | RUE MANSART | 6 | 145 | 283 | 651700€ | 4494€ |
2020-10-30 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 520 | 512200€ | 4878€ |
2021-11-12 | 47 | RUE MANSART | 3 | 60 | 587 | 400000€ | 6667€ |
2020-07-01 | 49 | RUE MANSART | 2 | 59 | 631 | 685000€ | 11610€ |
2022-01-19 | 7 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 106 | 414 | 758706€ | 7158€ |
2019-12-18 | 24 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 80 | 603 | 660000€ | 8250€ |
2022-03-18 | 38 | RUE MANSART | 4 | 83 | 329 | 699000€ | 8422€ |
2022-08-25 | 13 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 96 | 615 | 489200€ | 5096€ |
2020-10-14 | 9 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 87 | 400 | 516050€ | 5932€ |
2021-09-07 | 27 | RUE LE NOTRE | 4 | 115 | 189 | 591650€ | 5145€ |
2021-09-06 | 55 | RUE MANSART | 4 | 107 | 429 | 595000€ | 5561€ |
2023-05-29 | 55 | RUE MANSART | 7 | 137 | 429 | 705000€ | 5146€ |
2020-10-08 | 39 | RUE LE NOTRE | 4 | 94 | 116 | 480000€ | 5106€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 54 | 1666 | 920000€ | 17037€ |
2021-10-13 | 41 | RUE LE NOTRE | 4 | 101 | 135 | 549000€ | 5436€ |
2020-07-22 | 31 | RUE GAMBETTA | 6 | 115 | 372 | 573000€ | 4983€ |
2021-09-27 | 1 | RUE ROGER HENRY | 3 | 65 | 636 | 314000€ | 4831€ |
2022-07-07 | 3 | RUE ROGER HENRY | 3 | 65 | 418 | 333000€ | 5123€ |
2022-03-22 | 8 | RUE D BARBEROUSSE | 2 | 65 | 400 | 526150€ | 8095€ |
2022-12-19 | 32 | AV PIERRE CURIE | 5 | 90 | 510 | 865000€ | 9611€ |
2021-08-25 | 28 | AV PIERRE CURIE | 6 | 108 | 538 | 1300000€ | 12037€ |
2021-02-03 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 680000€ | 5528€ |
2022-12-19 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 720000€ | 5854€ |
2020-05-18 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 113 | 0 | 535000€ | 4735€ |
2020-09-11 | 11 | RUE CARNOT | 5 | 114 | 0 | 553765€ | 4858€ |
2020-06-05 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 125 | 0 | 541650€ | 4333€ |
2021-05-05 | 87 | AV PIERRE CURIE | 4 | 116 | 300 | 603450€ | 5202€ |
2022-12-16 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 89 | 189 | 470000€ | 5281€ |
2019-10-15 | 20 | AV PIERRE CURIE | 6 | 160 | 373 | 716800€ | 4480€ |
2021-07-20 | 7 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 100 | 0 | 425600€ | 4256€ |
2023-06-05 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 100 | 195 | 479060€ | 4791€ |
2022-07-21 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 659620€ | 6871€ |
2020-12-09 | 6 | RUE MOLIERE | 6 | 165 | 508 | 647650€ | 3925€ |
2019-11-14 | 61 | AV PIERRE CURIE | 3 | 65 | 544 | 337000€ | 5185€ |
2020-11-16 | 3 | RUE PAUL FLE | 3 | 56 | 504 | 490000€ | 8750€ |
2020-05-20 | 13 | RUE ROGER HENRY | 4 | 100 | 321 | 418000€ | 4180€ |
2020-09-30 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 273 | 620950€ | 7392€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 85 | 0 | 458500€ | 5394€ |
2020-05-14 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 67 | 0 | 318000€ | 4746€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 85 | 0 | 335000€ | 3941€ |
2020-12-04 | 16 | RUE ARAGO | 4 | 150 | 474 | 462000€ | 3080€ |
2021-12-14 | 2 | RUE PAUL FLE | 6 | 145 | 217 | 595000€ | 4103€ |
2021-06-24 | 111 | AV PIERRE CURIE | 4 | 63 | 55 | 190476€ | 3023€ |
2019-10-03 | 5 | RUE PAUL FLE | 4 | 80 | 547 | 350000€ | 4375€ |
2021-10-01 | 38 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 104 | 1038 | 610750€ | 5873€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 74 | 193 | 431500€ | 5831€ |
2022-04-07 | 18 | ALL GAY LUSSAC | 5 | 107 | 0 | 464700€ | 4343€ |
2019-12-19 | 10 | RUE PAUL FLE | 5 | 157 | 472 | 687500€ | 4379€ |
2021-07-01 | 53 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 78 | 330 | 442000€ | 5667€ |
2023-01-13 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 75 | 235 | 479370€ | 6392€ |
2022-09-14 | 7 | RUE HOCHE | 4 | 79 | 179 | 371440€ | 4702€ |
2021-12-16 | 23 | RUE LAVOISIER | 3 | 42 | 193 | 440000€ | 10476€ |
2019-12-13 | 12 | RUE PAUL FLE | 5 | 80 | 320 | 358800€ | 4485€ |
2020-06-30 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 110 | 328 | 489500€ | 4450€ |
2023-02-28 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 110 | 328 | 573600€ | 5215€ |
2021-12-17 | 3 | ALL DES DIRIGEABLES | 4 | 83 | 165 | 489000€ | 5892€ |
2022-07-25 | 8 | ALL CAROLINE AIGLE | 4 | 83 | 112 | 444000€ | 5349€ |
2022-06-27 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 74 | 248 | 467000€ | 6311€ |
2022-08-02 | 1 | RUE A CORDIER | 4 | 71 | 375 | 685000€ | 9648€ |
2021-03-26 | 4 | ALL CAROLINE AIGLE | 4 | 82 | 110 | 425399€ | 5188€ |
2021-07-07 | 72 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 122 | 550 | 451000€ | 3697€ |
2021-11-30 | 17 | RUE FRANCOIS LANGLAIS | 2 | 61 | 577 | 391000€ | 6410€ |
2020-10-19 | 7 | RUE A CORDIER | 5 | 112 | 640 | 630900€ | 5633€ |
2022-02-18 | 10 | ALL DU COMTE HENRY DE LA VAULX | 5 | 95 | 96 | 520700€ | 5481€ |
2019-09-30 | 121 | AV PIERRE CURIE | 6 | 111 | 500 | 580000€ | 5225€ |
2023-06-21 | 94 | AV PIERRE CURIE | 4 | 98 | 390 | 390000€ | 3980€ |
2019-12-20 | 65 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 124 | 502 | 447000€ | 3605€ |
2020-05-27 | 2 | PAS RASPAIL | 5 | 100 | 0 | 396000€ | 3960€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 83 | 559 | 520000€ | 6265€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 7 | 150 | 633 | 785000€ | 5233€ |
2021-11-25 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 80 | 444 | 850000€ | 10625€ |
2020-02-11 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 60 | 390 | 250000€ | 4167€ |
2021-11-25 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 286 | 670000€ | 11552€ |
2021-11-25 | 2 | RUE AEROSTATION MARITIME | 7 | 120 | 0 | 950000€ | 7917€ |
2023-02-24 | 2 | PAS RASPAIL | 4 | 100 | 288 | 550000€ | 5500€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DU PONT DE DREUX | 8 | 170 | 703 | 688000€ | 4047€ |
2022-09-29 | 3 | ALL COLONEL BOURGOIN | 5 | 113 | 0 | 610000€ | 5398€ |
2021-11-25 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 364 | 550000€ | 7639€ |
2022-09-30 | 32 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 131 | 464 | 506800€ | 3869€ |
2023-02-09 | 47 | RUE DU BEL AIR | 3 | 75 | 307 | 590000€ | 7867€ |
2020-09-28 | 10 | RUE AEROSTATION MARITIME | 7 | 162 | 658 | 494000€ | 3049€ |
2021-03-01 | 48 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 556 | 660000€ | 7674€ |
2022-09-06 | 38 | RUE DU BEL AIR | 4 | 118 | 400 | 747750€ | 6337€ |
2023-02-22 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 116 | 350 | 590320€ | 5089€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 95 | 296 | 620000€ | 6526€ |
2020-12-10 | 11 | RUE JEAN FRANCOIS | 7 | 210 | 402 | 720000€ | 3429€ |
2022-10-04 | 36 | RUE JEAN FOREST | 5 | 84 | 300 | 435000€ | 5179€ |
2021-05-17 | 3 | ALL MAURICE FARMAN | 4 | 94 | 124 | 164000€ | 1745€ |
2022-12-12 | 29 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 90 | 501 | 445000€ | 4944€ |
2021-11-03 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 96 | 205 | 579000€ | 6031€ |
2021-09-29 | 1 | ALL HENRY POTEZ | 5 | 96 | 165 | 470000€ | 4896€ |
2021-12-17 | 7 | RUE ERNEST BIZET | 2 | 40 | 97 | 375000€ | 9375€ |
2020-05-04 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 66 | 331 | 342857€ | 5195€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DE BIEVRES | 5 | 113 | 388 | 551000€ | 4876€ |
2021-10-05 | 19 | RUE JEAN FOREST | 4 | 100 | 251 | 660300€ | 6603€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 94 | 500 | 590000€ | 6277€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 72 | 607 | 580200€ | 8058€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES BLEUETS | 4 | 65 | 367 | 358000€ | 5508€ |
2021-07-23 | 26 | RUE JEAN FOREST | 7 | 140 | 482 | 915770€ | 6541€ |
2020-06-26 | 6 | RUE ERNEST BIZET | 6 | 95 | 473 | 574200€ | 6044€ |
2021-10-20 | 16 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 119 | 448 | 726150€ | 6102€ |
2023-03-21 | 23 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 100 | 259 | 537000€ | 5370€ |
2022-05-10 | 28 | RUE A CORDIER | 6 | 137 | 583 | 766390€ | 5594€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DU BEL AIR | 6 | 161 | 329 | 602000€ | 3739€ |
2019-09-23 | 16 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 111 | 589 | 809000€ | 7288€ |
2019-12-20 | 22 | RUE AEROSTATION MARITIME | 6 | 189 | 417 | 415000€ | 2196€ |
2023-01-09 | 11 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 78 | 0 | 359224€ | 4605€ |
2020-06-15 | 11 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 78 | 0 | 408000€ | 5231€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU BEL AIR | 6 | 127 | 334 | 659600€ | 5194€ |
2023-02-21 | 18 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 10 | 191 | 584 | 897000€ | 4696€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE L UNION | 7 | 125 | 264 | 482000€ | 3856€ |
2022-10-28 | 5 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 78 | 312 | 397500€ | 5096€ |
2023-05-03 | 24 | CHE AEROSTATION MARITIME | 4 | 67 | 192 | 295000€ | 4403€ |
2022-08-09 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 315 | 342860€ | 5275€ |
2023-06-19 | 9 | RUE DES BLEUETS | 2 | 28 | 288 | 310000€ | 11071€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 127 | 554 | 740000€ | 5827€ |
2020-03-04 | 16 | RUE DU BEL AIR | 2 | 60 | 372 | 442000€ | 7367€ |
2021-06-24 | 9 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 120 | 275 | 483000€ | 4025€ |
2022-02-21 | 43 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 115 | 513 | 467000€ | 4061€ |
2021-02-17 | 15 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 100 | 577 | 686700€ | 6867€ |
2021-09-24 | 19 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 127 | 626 | 720400€ | 5672€ |
2022-06-14 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 115 | 304 | 505000€ | 4391€ |
2020-02-24 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 84 | 289 | 412000€ | 4905€ |
2023-03-03 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 284 | 548200€ | 6768€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU BEL AIR | 4 | 145 | 418 | 595000€ | 4103€ |